{"id":3926,"date":"2020-08-20T08:33:20","date_gmt":"2020-08-20T08:33:20","guid":{"rendered":"https:\/\/startbeglobal.com\/sem-categoria\/financiar-imovel-em-portugal\/"},"modified":"2020-08-20T08:33:20","modified_gmt":"2020-08-20T08:33:20","slug":"financiar-imovel-em-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/","title":{"rendered":"Financiar im\u00f3vel em Portugal: como conseguir"},"content":{"rendered":"<p><b>Financiar im\u00f3vel em Portugal<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> pode ser muito mais f\u00e1cil do que voc\u00ea imagina. De fato, o procedimento \u00e9 muito comum, inclusive para estrangeiros que desejem comprar im\u00f3veis no pa\u00eds.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, o valor mensal do financiamento pode sair at\u00e9 mais barato que um aluguel. Ent\u00e3o, muitas vezes vale a pena comprar um im\u00f3vel mesmo antes de se mudar para Portugal.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Confira aqui as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para voc\u00ea garantir seu<\/span><b> financiamento de im\u00f3vel em Portugal.&nbsp;<\/b><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-white ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Sem_burocracia_para_comprar_imovel_em_Portugal\" >Sem burocracia para comprar im\u00f3vel em Portugal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Como_financiar_e_comprar_um_imovel_em_Portugal\" >Como financiar e comprar um im\u00f3vel em Portugal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Como_solicitar_o_financiamento\" >Como solicitar o financiamento&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Quem_pode_pedir_financiamento\" >Quem pode pedir financiamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#E_possivel_financiar_imovel_sem_residir_em_Portugal\" >\u00c9 poss\u00edvel financiar im\u00f3vel sem residir em Portugal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Quais_sao_os_documentos_pessoais_necessarios_para_financiar_imovel_em_Portugal\" >Quais s\u00e3o os documentos pessoais necess\u00e1rios para financiar im\u00f3vel em Portugal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Como_emitir_o_NIF_e_abrir_conta_bancaria_em_Portugal\" >Como emitir o NIF e abrir conta banc\u00e1ria em Portugal&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Quais_sao_os_documentos_referentes_ao_imovel\" >Quais s\u00e3o os documentos referentes ao im\u00f3vel<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Outros_documentos\" >Outros documentos<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#O_procedimento_de_compra_de_imovel_em_Portugal\" >O procedimento de compra de im\u00f3vel em Portugal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Contar_com_um_representante_em_Portugal\" >Contar com um representante em Portugal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Qual_e_o_prazo_de_financiamento_possivel\" >Qual \u00e9 o prazo de financiamento poss\u00edvel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Como_funciona_a_analise_de_credito\" >Como funciona a an\u00e1lise de cr\u00e9dito?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Quanto_e_possivel_financiar_e_quais_sao_as_taxas\" >Quanto \u00e9 poss\u00edvel financiar e quais s\u00e3o as taxas?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Principais_bancos_e_simulacoes_de_financiamento\" >Principais bancos e simula\u00e7\u00f5es de financiamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Vale_a_pena_financiar_imovel_em_Portugal_em_vez_de_alugar\" >Vale a pena financiar im\u00f3vel em Portugal em vez de alugar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Onde_financiar_imovel_em_Portugal\" >Onde financiar im\u00f3vel em Portugal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/financiar-imovel-em-portugal\/#Conclusao_sobre_o_financiamento_de_imoveis_em_Portugal\" >Conclus\u00e3o sobre o financiamento de im\u00f3veis em Portugal<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sem-burocracia-para-comprar-imovel-em-portugal\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sem_burocracia_para_comprar_imovel_em_Portugal\"><\/span><b>Sem burocracia para comprar im\u00f3vel em Portugal<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para comprar um im\u00f3vel em Portugal, n\u00e3o h\u00e1 necessidade de ter visto nem cidadania europeia.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quem for fechar o neg\u00f3cio \u00e0 vista, s\u00f3 precisar\u00e1 registrar a escritura em um cart\u00f3rio. H\u00e1, ainda, a op\u00e7\u00e3o de financiamento com juros de at\u00e9 4% ao ano, por exemplo.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00e3o muitas as vantagens de investir no setor imobili\u00e1rio em Portugal. Poder financiar um im\u00f3vel com \u00f3timas condi\u00e7\u00f5es \u00e9, sem d\u00favida, um dos aspectos favor\u00e1veis.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-financiar-e-comprar-um-imovel-em-portugal\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_financiar_e_comprar_um_imovel_em_Portugal\"><\/span><b>Como financiar e comprar um im\u00f3vel em Portugal<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O processo \u00e9 semelhante ao da compra \u00e0 vista, incluindo os mesmos documentos necess\u00e1rios. No entanto, o futuro propriet\u00e1rio deve desembolsar antes da celebra\u00e7\u00e3o do contrato cerca de 30% do valor do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O restante pode ser financiado por um banco em at\u00e9 50 anos no caso de im\u00f3veis novos, cujo prazo \u00e9 geralmente mais longo. A taxa mais usada nos financiamentos imobili\u00e1rios em Portugal \u00e9 a Euribor de seis meses. Mas, o financiamento pode ser realizado com taxa fixa tamb\u00e9m.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O futuro propriet\u00e1rio precisa comprovar que financiou o saldo da compra do im\u00f3vel no ato da celebra\u00e7\u00e3o do contrato.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, Portugal exige que donos de im\u00f3veis ou seus representantes tenham domic\u00edlio no pa\u00eds ou em outras na\u00e7\u00f5es da <span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/portugal\/portugal-na-uniao-europeia\/\"><strong>Uni\u00e3o Europeia<\/strong><\/a><\/span>. Assim, o comprador residente no Brasil precisa ser representado por uma pessoa ou empresa local, como um procurador ou um escrit\u00f3rio de advogados.\u00a0<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 dessa pessoa ou entidade que o fisco portugu\u00eas cobrar\u00e1 os impostos referentes \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o da propriedade.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/portugal\/como-comprar-um-imovel-em-portugal\/\"><strong>Como comprar im\u00f3vel em Portugal<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-solicitar-o-financiamento-nbsp\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_solicitar_o_financiamento\"><\/span><b>Como solicitar o financiamento&nbsp;<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A concess\u00e3o de cr\u00e9dito para financiamento de im\u00f3vel em Portugal ocorre sobretudo atrav\u00e9s dos bancos que atuam no pa\u00eds. Assim, ter uma conta em banco portugu\u00eas e\/ou sediado em Portugal ser\u00e1 relevante para esse processo.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ser\u00e1 importante apresentar \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira os comprovantes de rendimento, sejam os \u00faltimos contra-cheques em Portugal ou at\u00e9 no Brasil, declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda, etc. A partir da\u00ed, haver\u00e1 uma avalia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Muitas vezes, o pr\u00f3prio banco pode indicar im\u00f3veis que sejam pr\u00f3prios ou de terceiros. Mas, as condi\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito para os im\u00f3veis de propriedade dos bancos costumam ser melhores.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Da mesma forma, voc\u00ea j\u00e1 pode chegar ao banco com o im\u00f3vel que deseja que seja financiado e pedir a concess\u00e3o do cr\u00e9dito.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><strong><span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/portugal\/investir-em-portugal-pt\/imovel-para-comprar-em-portugal\/\">Quanto custa um im\u00f3vel para comprar em Portugal\u00a0<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quem-pode-pedir-financiamento\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_pode_pedir_financiamento\"><\/span><b>Quem pode pedir financiamento?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 uma excelente not\u00edcia saber que os bancos portugueses concedem cr\u00e9dito para estrangeiros. E, sem d\u00favida, o procedimento \u00e9 mais f\u00e1cil que no Brasil, com condi\u00e7\u00f5es melhores.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Claro que ter autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia para morar no pa\u00eds lusitano pode ajudar, mas tampouco \u00e9 uma condi\u00e7\u00e3o absoluta. Inclusive, pode ser um excelente caminho comprar um im\u00f3vel antes mesmo de ir morar em Portugal, em vez de alugar (ou arrendar), como veremos.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ent\u00e3o, poder\u00e1 pedir financiamento o nacional ou estrangeiro, que seja portador de autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia ou n\u00e3o. Mas, sempre ser\u00e1 necess\u00e1rio comprovar a renda exigida pelo banco, sendo devidamente representado, se for o caso.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, o interessado dever\u00e1 ter a possibilidade de arcar com as despesas iniciais do procedimento de compra e investimento imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"_form_78\"><\/div><script src=\"https:\/\/startbeglobal.activehosted.com\/f\/embed.php?id=78\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-e-possivel-financiar-imovel-sem-residir-em-portugal\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_possivel_financiar_imovel_sem_residir_em_Portugal\"><\/span><b>\u00c9 poss\u00edvel financiar im\u00f3vel sem residir em Portugal?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sim! J\u00e1 at\u00e9 adiantamos essa informa\u00e7\u00e3o ali em cima. \u00c9 muito bom saber que um estrangeiro ou nacional n\u00e3o residente poder\u00e1 adquirir e solicitar financiamento de im\u00f3vel em Portugal.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mas, como j\u00e1 mencionamos, Portugal exige que donos de im\u00f3veis ou seus representantes tenham domic\u00edlio no pa\u00eds ou na Uni\u00e3o Europeia. Assim, o comprador residente no Brasil precisa ser representado por uma pessoa ou empresa local, como um advogado.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os brasileiros possuem a vantagem de ter sua documenta\u00e7\u00e3o reconhecida em Portugal sem maiores burocracias, porque os sistemas legais s\u00e3o muito pr\u00f3ximos e falamos a mesma l\u00edngua.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De qualquer forma, as certid\u00f5es brasileiras precisam ser apostiladas, mas n\u00e3o h\u00e1 preocupa\u00e7\u00e3o com tradu\u00e7\u00e3o juramentada de documentos, por exemplo. A n\u00e3o ser que voc\u00ea tenha de apresentar algum que seja redigido em outro idioma.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Confira abaixo que documentos ser\u00e3o importantes para solicitar financiamento de im\u00f3vel em Portugal.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/lp.startbeglobal.com.br\/servicos-imoveis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/ConexaoEuropa_imoveis-9.jpg\" alt=\"Conex\u00e3oEuropa_im\u00f3veis\" class=\"wp-image-31319\"\/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-sao-os-documentos-pessoais-necessarios-para-financiar-imovel-em-portugal\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_documentos_pessoais_necessarios_para_financiar_imovel_em_Portugal\"><\/span><b>Quais s\u00e3o os documentos pessoais necess\u00e1rios para financiar im\u00f3vel em Portugal?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Separamos uma lista dos documentos que costumam ser solicitados pelo bancos e institui\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito para financiar im\u00f3vel em Portugal:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">NIF (N\u00famero de Identifica\u00e7\u00e3o Fiscal);<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Passaporte brasileiro v\u00e1lido (preferencialmente que n\u00e3o v\u00e1 vencer pelos pr\u00f3ximos 6 ou 12 meses);<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Autoriza\u00e7\u00e3o de Resid\u00eancia e Visto (se voc\u00ea tiver, n\u00e3o sendo obrigat\u00f3rio);<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Contra-cheques ou recibos de pagamento (pelo menos dos \u00faltimos 3 meses);<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda (preferencialmente, dos \u00faltimos 3 anos);<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Extratos banc\u00e1rios (pelo menos dos \u00faltimos 3 meses. Melhor ainda se for dos \u00faltimos 6 meses, de todas as suas contas, no Brasil e tamb\u00e9m no exterior, se houver);<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Contrato de Trabalho, Carteira da Trabalho assinado ou outro comprovante afim.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m destes documentos, outros podem auxiliar, como a Certid\u00e3o de Antecedentes Criminais emitida pela Pol\u00edcia Federal ou pelo pa\u00eds em que voc\u00ea tenha residido.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m conv\u00e9m juntar a Certid\u00e3o do Registo Criminal emitida em Portugal e at\u00e9 a Declara\u00e7\u00e3o de Idoneidade que \u00e9 emitida pelo <span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.serasa.com.br\/\"><strong>SERASA\/SPC<\/strong>.<\/a><\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-emitir-o-nif-e-abrir-conta-bancaria-em-portugal-nbsp\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_emitir_o_NIF_e_abrir_conta_bancaria_em_Portugal\"><\/span><b>Como emitir o NIF e abrir conta banc\u00e1ria em Portugal&nbsp;<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Claro que ter uma conta banc\u00e1ria em Portugal ser\u00e1 importante. Com o <strong><span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/portugal\/nif-portugal\/\">NIF<\/a><\/span><\/strong>, voc\u00ea tamb\u00e9m poder\u00e1 abrir conta, assim como realizar outros tr\u00e2mites, inclusive comprar im\u00f3vel em Portugal. Esse n\u00famero funciona como o CPF no Brasil.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O NIF \u00e9 emitido pelas chamadas <span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/portugal\/empreender-portugal-pt\/autoridade-tributaria-de-portugal\/\"><strong>Finan\u00e7as<\/strong><\/a><\/span>, em Portugal. H\u00e1 representa\u00e7\u00e3o da Autoridade Tribut\u00e1ria nas <span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/portugal\/loja-do-cidadao-em-portugal\/\"><strong>Lojas do Cidad\u00e3o<\/strong><\/a><\/span>, espalhadas por todo o pa\u00eds. Se voc\u00ea n\u00e3o reside em Portugal, precisar\u00e1 de um representante fiscal, para ter o n\u00famero emitido.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, conv\u00e9m ter suporte de um advogado que possa resolver esse tr\u00e2mite, bem como a abertura de conta em banco portugu\u00eas, sem que voc\u00ea tenha de comparecer presencialmente.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/capa-blog-2-1-3.jpg\" alt=\"financiar im\u00f3veis em portugal\" class=\"wp-image-25189\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-sao-os-documentos-referentes-ao-imovel\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_documentos_referentes_ao_imovel\"><\/span>Quais s\u00e3o os documentos referentes ao im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m dos seus documentos pessoais, para comprar im\u00f3vel ser\u00e1 importante apresentar os documentos referentes \u00e0 propriedade, muitos deles fornecidos pelo vendedor.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ent\u00e3o, se voc\u00ea for solicitar financiamento de im\u00f3vel em Portugal, tamb\u00e9m ser\u00e1 relevante apresentar os documentos imobili\u00e1rios. Por isso, j\u00e1 deixamos aqui uma lista para voc\u00ea saber exatamente quais outros documentos, referentes ao im\u00f3vel, ser\u00e3o importantes para fechar o neg\u00f3cio:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Para o vendedor, Guia comprovando o pagamento do Imposto Municipal de Transa\u00e7\u00f5es Onerosas de Im\u00f3veis, que varia entre 0 e 6% sobre o valor do im\u00f3vel para fins de habita\u00e7\u00e3o;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Para o vendedor, Certid\u00e3o de Registro Predial: traz informa\u00e7\u00f5es sobre a \u00e1rea e a estrutura do im\u00f3vel, al\u00e9m de informa\u00e7\u00f5es sobre quem \u00e9 o titular e eventuais d\u00edvidas da propriedade, como hipoteca ou penhora, por exemplo. O documento deve ser solicitado em Portugal nas conservat\u00f3rias. Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel fazer o pedido online, no site\u00a0<\/span><strong><span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.predialonline.pt\/\">Predial Online<\/a><\/span><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"><strong><span style=\"color: #808000;\">,<\/span><\/strong> que ainda permite consultas a essas certid\u00f5es.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Para o vendedor, Caderneta Predial: documento solicitado junto a outro \u00f3rg\u00e3o p\u00fablico, o Servi\u00e7o de Finan\u00e7as, que informa a situa\u00e7\u00e3o fiscal do im\u00f3vel. Tamb\u00e9m pode ser obtido pela internet pelo <strong><span style=\"color: #808000;\"><a href=\"http:\/\/www.portaldasfinancas.gov.pt\">Portal das Finan\u00e7as de Portugal<\/a><\/span><\/strong>\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-outros-documentos\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Outros_documentos\"><\/span>Outros documentos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Licen\u00e7a de Utiliza\u00e7\u00e3o: Informa a que uso se destina o im\u00f3vel e atesta que ele est\u00e1 habilitado para determinado fim. O documento deve ser solicitado na C\u00e2mara Municipal da cidade em que a propriedade est\u00e1 localizada. Se a licen\u00e7a ainda n\u00e3o tiver sido expedida no ato da compra, o comprador pode apresentar apenas o protocolo comprovando o pedido de emiss\u00e3o;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Para o vendedor, Ficha T\u00e9cnica de Habita\u00e7\u00e3o: Descreve as principais caracter\u00edsticas do im\u00f3vel. Tamb\u00e9m deve ser obtido junto \u00e0 C\u00e2mara Municipal referente ao local da propriedade;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Certificado Energ\u00e9tico: Documento emitido pela ag\u00eancia de energia de Portugal e apresentado pelo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel no ato da celebra\u00e7\u00e3o do contrato de compra e venda. Ele informa a efic\u00e1cia energ\u00e9tica do im\u00f3vel sobre climatiza\u00e7\u00e3o e \u00e1gua quente em uma escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lembre-se que se voc\u00ea estiver tratando com uma pessoa jur\u00eddica, os documentos ou certid\u00f5es que comprovem a constitui\u00e7\u00e3o e exist\u00eancia da pessoa jur\u00eddica ser\u00e3o importantes. E, preferencialmente, que tenham sido emitidos h\u00e1 menos de um ano.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os documentos de identifica\u00e7\u00e3o dos representantes legais da pessoa jur\u00eddica tamb\u00e9m ser\u00e3o necess\u00e1rios.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-procedimento-de-compra-de-imovel-em-portugal\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_procedimento_de_compra_de_imovel_em_Portugal\"><\/span><b>O procedimento de compra de im\u00f3vel em Portugal<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A compra pode ser realizada por escritura p\u00fablica ou por meio de instrumento particular, atrav\u00e9s de um advogado. Seja qual for a escolha, o contrato deve ser registrado em um cart\u00f3rio de notas no pa\u00eds.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;O custo total da transa\u00e7\u00e3o, incluindo impostos, pode variar entre 10% e 15% do valor do im\u00f3vel. Al\u00e9m disso, h\u00e1 um imposto predial anual de 0,4% sobre o valor da propriedade, semelhante ao IPTU brasileiro.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para facilitar a compra de im\u00f3veis, existe em Portugal o chamado Balc\u00e3o Casa Pronta, um servi\u00e7o oferecido dentro dos postos de um \u00f3rg\u00e3o p\u00fablico chamado Conservat\u00f3ria do Registro Predial.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por meio desse servi\u00e7o \u00e9 poss\u00edvel fazer todas as opera\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para celebrar o contrato de Compra e Venda.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/lp.startbeglobal.com.br\/servicos-imoveis\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/ConexaoEuropa_imoveis-9.jpg\" alt=\"Conex\u00e3oEuropa_im\u00f3veis\" class=\"wp-image-31319\"\/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-contar-com-um-representante-em-portugal\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contar_com_um_representante_em_Portugal\"><\/span><b>Contar com um representante em Portugal<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como vimos, um estrangeiro n\u00e3o residente precisar\u00e1 de um representante em Portugal.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A&nbsp;contrata\u00e7\u00e3o de advogado<\/span><b>&nbsp;<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00e9 tamb\u00e9m recomendada para auxiliar no documenta\u00e7\u00e3o e elabora\u00e7\u00e3o da Reserva e do Contrato de Compra e Venda.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O profissional poder\u00e1, ainda, dar suporte no processo de Golden Visa, se for o caso.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim, os advogados d\u00e3o suporte em todo o processo de compra, desde a an\u00e1lise da documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, \u00e0 elabora\u00e7\u00e3o de contratos, pagamento de taxas, e processo de Golden Visa, quando houver o interesse.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ademais, o advogado costuma facilitar tamb\u00e9m o processo de retirada do NIF \u2013 o n\u00famero de contribuinte portugu\u00eas, fazendo o papel de representante fiscal, que \u00e9 requisito em Portugal.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-qual-e-o-prazo-de-financiamento-possivel\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_e_o_prazo_de_financiamento_possivel\"><\/span><b>Qual \u00e9 o prazo de financiamento poss\u00edvel?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">J\u00e1 citamos que im\u00f3veis mais novos podem ser financiados por mais tempo. Mas, o prazo usual, sobretudo para quem n\u00e3o reside em Portugal, \u00e9 de 30 anos.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Claro que isso depender\u00e1 do caso espec\u00edfico e tamb\u00e9m da idade de quem solicita o financiamento. O prazo pode ser por 20 anos tamb\u00e9m, por exemplo.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"_form_78\"><\/div><script src=\"https:\/\/startbeglobal.activehosted.com\/f\/embed.php?id=78\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-funciona-a-analise-de-credito\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_a_analise_de_credito\"><\/span><b>Como funciona a an\u00e1lise de cr\u00e9dito?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O procedimento de an\u00e1lise de cr\u00e9dito para financiar im\u00f3vel em Portugal depende da institui\u00e7\u00e3o financeira e tamb\u00e9m do caso espec\u00edfico do interessado. O tipo do im\u00f3vel e outras circunst\u00e2ncias particulares v\u00e3o influenciar nessa avalia\u00e7\u00e3o, claro.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mas, uma informa\u00e7\u00e3o \u00e9 importante \u00e9 que os bancos e institui\u00e7\u00f5es financeiras avaliam o que se denomina taxa de esfor\u00e7o.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essa taxa representa a capacidade do interessado em arcar com a despesa do financiamento, n\u00e3o podendo o valor ultrapassar 1\/3 de seu rendimento l\u00edquido.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, tamb\u00e9m \u00e9 importante avaliar se o interessado j\u00e1 possui empr\u00e9stimos e outras despesas vigentes, nesse sentido. Ent\u00e3o, haver\u00e1 uma avalia\u00e7\u00e3o patrimonial do interessado pelo financiamento de im\u00f3vel em Portugal.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quanto-e-possivel-financiar-e-quais-sao-as-taxas\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quanto_e_possivel_financiar_e_quais_sao_as_taxas\"><\/span><b>Quanto \u00e9 poss\u00edvel financiar e quais s\u00e3o as taxas?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 importante saber que os bancos portugueses n\u00e3o costumam financiar mais de 90% de um im\u00f3vel. E, sendo residente o valor financiado cai. Mas, isso pode depender do relacionamento do cliente com o banco tamb\u00e9m.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ent\u00e3o, como j\u00e1 adiantamos aqui no artigo, \u00e9 comum ter de dar 20% ou 30% do valor do im\u00f3vel de entrada.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sobre as taxas, tamb\u00e9m j\u00e1 mencionamos que o financiamento \u00e9 feito com base na <span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.euribor-rates.eu\/pt\/taxas-euribor-actuais\/\"><strong>Euribor<\/strong><\/a><\/span>, no caso da taxa vari\u00e1vel. Esta pode oscilar entre valores abaixo de zero at\u00e9 5% ao ano.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vale a pena lembrar que os bancos trabalham tamb\u00e9m com taxas fixas. Optar por essa possibilidade pode elevar o valor da parcela, mas diminui as chances de se surpreender com excessivas oscila\u00e7\u00f5es desfavor\u00e1veis.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Outra vantagem \u00e9 que um acordo bilateral entre o Brasil e Portugal possibilita pagar imposto de renda em apenas um dos dois pa\u00edses, o que evita a dupla tributa\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-principais-bancos-e-simulacoes-de-financiamento\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Principais_bancos_e_simulacoes_de_financiamento\"><\/span><b>Principais bancos e simula\u00e7\u00f5es de financiamento<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os principais bancos e institui\u00e7\u00f5es financeiras realizam simula\u00e7\u00f5es de financiamento de im\u00f3vel em Portugal.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voc\u00ea pode conferir as informa\u00e7\u00f5es espec\u00edficas nos respectivos websites e aqui deixamos uma list para facilitar essa pesquisa:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.cgd.pt\/Particulares\/Credito\/Habitacao\/Simulador-Expresso\/Pages\/Credito-Habitacao-Simulador-Expresso.aspx\">Caixa Geral de Dep\u00f3sitos<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong><span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/ind.millenniumbcp.pt\/pt\/Particulares\/pages\/simulador.aspx?ctrlid=credit&amp;K1=ML\">Millennium BCP<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong><span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.google.com\/aclk?sa=l&amp;ai=DChcSEwjxk5fK2Y7hAhXZ-FEKHYpNAUMYABAGGgJ3cw&amp;ae=1&amp;sig=AOD64_2O9byWK0syPdrVsKes25lywk2sCg&amp;q=&amp;ved=2ahUKEwjn14_K2Y7hAhUoyoUKHZeaB_0Q0Qx6BAgMEAE&amp;adurl=https:\/\/simuladorch.bancoctt.pt\/%3Fgclid%3DEAIaIQobChMI8ZOXytmO4QIV2fhRCh2KTQFDEAAYBCAAEgK4nfD_BwE\">Novo Banco<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong><span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.santandertotta.pt\/pt_PT\/Particulares\/Simuladores-e-Guias\/Simulador-Credito-Habitacao-Taxa-Variavel.html\">Santander Totta<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong><span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.creditoagricola.pt\/para-mim\/financiar\/credito-habitacao-casa-ou-terreno\">Cr\u00e9dito Agr\u00edcola<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong><span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/rep.bancobpi.pt\/simuladores\/simch\/simch.asp\">Banco BPI<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong><span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.bancoctt.pt\/o-seu-credito\/credito-habitacao.html\">Banco CTT<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong><span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.uci.pt\/\">UCI<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essa \u00faltima institui\u00e7\u00e3o, por exemplo, \u00e9 <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">especializada na concess\u00e3o de Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o e em solu\u00e7\u00f5es de financiamento para Compra de Im\u00f3veis em Portugal.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim, voc\u00ea pode come\u00e7ar a planejar o seu financiamento de im\u00f3vel em Portugal, comparando as op\u00e7\u00f5es existentes no mercado e conferindo as melhores condi\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><strong><span style=\"color: #808000;\"><a href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/es\/blog\/portugal\/investir-em-portugal-pt\/abrir-conta-no-banco-em-portugal\/\">Como abrir conta em Portugal<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-vale-a-pena-financiar-imovel-em-portugal-em-vez-de-alugar\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vale_a_pena_financiar_imovel_em_Portugal_em_vez_de_alugar\"><\/span><b>Vale a pena financiar im\u00f3vel em Portugal em vez de alugar?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A resposta \u00e9 sim! Muitas vezes, vale a pena realizar um financiamento de im\u00f3vel em Portugal em vezes de ficar pagando por arrendamento (aluguel).<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Claro que isso depende do local e de outras condi\u00e7\u00f5es particulares. Comprar e financiar im\u00f3vel em Portugal exigir\u00e1 que o interessado possa arcar com as despesas iniciais. Ent\u00e3o, no in\u00edcio mais recursos ser\u00e3o desembolsados.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mas, de fato, muitas parcelas de financiamentos de im\u00f3vel em Portugal costumam ser menores que as pr\u00f3prias mensalidades exigidas pelo aluguel.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-onde-financiar-imovel-em-portugal\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Onde_financiar_imovel_em_Portugal\"><\/span><b><br><\/b><b>Onde financiar im\u00f3vel em Portugal?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As cidades preferidas s\u00e3o Lisboa, capital do Pa\u00eds, e Porto, que representam 80% das vendas. Mas h\u00e1, tamb\u00e9m, procura em cidades do entorno.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ali\u00e1s, a demanda no interior vem crescendo e l\u00e1 onde se podem encontrar, comumente, as melhores ofertas.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em Lisboa e no Porto, assim como nas cidades vizinhas, h\u00e1 muitas&nbsp;<\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">townhouses<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;(sobrados conjugados). S\u00e3o im\u00f3veis compactos, mas, amplos, que requerem pouca manuten\u00e7\u00e3o e demandam baixo custo.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mas, h\u00e1 outros lugares muito buscados, como a regi\u00e3o do Algarve, com muita procura tur\u00edstica e grande oferta imobili\u00e1ria. Ademais, no inteiro mesmo de Portugal voc\u00ea poder\u00e1 encontrar op\u00e7\u00f5es muito baratas.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-conclusao-sobre-o-financiamento-de-imoveis-em-portugal\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusao_sobre_o_financiamento_de_imoveis_em_Portugal\"><\/span><b>Conclus\u00e3o sobre o financiamento de im\u00f3veis em Portugal<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sem tanta burocracia e com valores bastante atrativos, comprar e financiar im\u00f3vel em Portugal \u00e9 mais f\u00e1cil do que no Brasil.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De fato, nos \u00faltimos anos Portugal tem atra\u00eddo muitos brasileiros com interesse em comprar um im\u00f3vel no pa\u00eds. E, a possibilidade de financiamento de im\u00f3vel em Portugal \u00e9 um grande atrativo.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Portugal e o continente europeu enfrentaram uma crise econ\u00f4mica h\u00e1 alguns anos, o que fez o pre\u00e7o dos im\u00f3veis ca\u00edrem bastante. E mesmo hoje, com a economia recuperada, est\u00e1vel e com a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, os pre\u00e7os continuam muito atraentes.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O fato de em Portugal se falar a mesma l\u00edngua que no Brasil, de o pa\u00eds ter uma economia est\u00e1vel e proporcionar mais seguran\u00e7a e qualidade de vida, vem levando muitos brasileiros a buscarem um im\u00f3vel em terras lusitanas.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Agora voc\u00ea j\u00e1 sabe das informa\u00e7\u00f5es primordiais para comprar um im\u00f3vel e solicitar seu financiamento em Portugal.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Financiar im\u00f3vel em Portugal pode ser muito mais f\u00e1cil do que voc\u00ea imagina. 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Ent\u00e3o, muitas vezes vale a pena comprar um im\u00f3vel mesmo antes [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":3927,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[66,67,77,87],"tags":[470,507,537,869,900,973,1349,1788],"class_list":["post-3926","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imoveis-em-portugal-pt","category-investir-em-portugal-pt","category-portugal","category-viver-em-portugal-pt","tag-como-financiar-imovel-em-portugal","tag-como-solicitar-financiamento-em-portugal","tag-comprar-imovel-financiado-em-portugal","tag-financiar-portugal","tag-golden-visa-com-imovel-financiado","tag-inestir-em-imovel-em-portugal","tag-onde-financiar-imovel-em-portugal","tag-taxa-para-financiar-imovel-em-portugal"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.1 (Yoast SEO v27.3) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Financiar im\u00f3vel em Portugal: como conseguir o financiamento<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Saiba como financiar im\u00f3vel em Portugal e comprar atrav\u00e9s de financiamento facilitado. 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