{"id":2201,"date":"2023-10-04T07:42:00","date_gmt":"2023-10-04T07:42:00","guid":{"rendered":"https:\/\/startbeglobal.com\/sem-categoria\/fim-do-golden-visa\/"},"modified":"2023-10-04T07:42:00","modified_gmt":"2023-10-04T07:42:00","slug":"fim-do-golden-visa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/fim-do-golden-visa\/","title":{"rendered":"Mudan\u00e7as no Golden Visa Portugal em 2023"},"content":{"rendered":"<p>Durante muito tempo, Portugal tem atra\u00eddo investidores do mundo todo e programas como o Golden Visa estimulam a vinda de estrangeiros que querem investir e viver no pa\u00eds.&nbsp;Por\u00e9m, em 2023, o governo portugu\u00eas anunciou o <strong>fim do Golden Visa em Portugal<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>Saiba como surgiu o programa e para quem se destina, quais foram as mudan\u00e7as do Golden Visa no decorrer do tempo, porque ocorreu o fim do mesmo e quais as modalidades que ainda s\u00e3o eleg\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-white ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/fim-do-golden-visa\/#Como_surgiu_o_programa_Golden_visa_em_Portugal\" >Como surgiu o programa Golden visa em Portugal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/fim-do-golden-visa\/#Quando_surgiu\" >Quando surgiu?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/fim-do-golden-visa\/#Para_quem_o_programa_se_destina\" >Para quem o programa se destina?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/fim-do-golden-visa\/#Medidas_do_Governo_Portugues_para_enfrentar_a_crise_habitacional\" >Medidas do Governo Portugu\u00eas para enfrentar a crise habitacional<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/fim-do-golden-visa\/#Quais_as_mudancas_do_Golden_Visa_no_decorrer_do_tempo\" >Quais as mudan\u00e7as do Golden Visa no decorrer do tempo?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/fim-do-golden-visa\/#Fim_do_Golden_Visa_Portugal_em_2023_quais_modalidades_deixam_de_existir\" >Fim do Golden Visa Portugal em 2023: quais modalidades deixam de existir?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/fim-do-golden-visa\/#Quais_modalidades_seguem_elegiveis_do_Golden_Visa_Portugal\" >Quais modalidades seguem eleg\u00edveis do Golden Visa Portugal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/fim-do-golden-visa\/#Quando_passam_a_valer_essas_mudancas\" >Quando passam a valer essas mudan\u00e7as?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/fim-do-golden-visa\/#O_que_acontece_com_os_processos_em_andamento\" >O que acontece com os processos em andamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/fim-do-golden-visa\/#Com_o_fim_do_Golden_Visa_como_sera_a_renovacao_da_autorizacao_de_residencia\" >Com o fim do Golden Visa, como ser\u00e1 a renova\u00e7\u00e3o da autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/fim-do-golden-visa\/#Mais_informacoes_sobre_o_Golden_Visa\" >Mais informa\u00e7\u00f5es sobre o Golden Visa<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_surgiu_o_programa_Golden_visa_em_Portugal\"><\/span>Como surgiu o programa Golden visa em Portugal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>O Golden Visa surgiu com o prop\u00f3sito de atrair investimentos para Portugal em troca de benef\u00edcios para os investidores como autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia com livre acesso aos restantes estados-membros da Uni\u00e3o Europeia e, ainda, a possibilidade de adquirir a nacionalidade portuguesa ap\u00f3s cinco anos.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quando_surgiu\"><\/span>Quando surgiu?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>O Golden Visa foi criado em 2012 com o objetivo de captar recursos e investidores para o pa\u00eds. Isso ocorre mediante a concess\u00e3o de uma autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia especial para estrangeiros de fora da Uni\u00e3o Europeia, que tenham investido em Portugal.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Para_quem_o_programa_se_destina\"><\/span>Para quem o programa se destina?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>O Golden Visa Portugal \u00e9 destinado aos cidad\u00e3os estrangeiros que n\u00e3o tenham cidadania europeia. \u00c9 o visto e autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia que requer algum investimento pr\u00e9vio em Portugal.<br>Esse investimento pode ser realizado pessoalmente ou atrav\u00e9s de uma sociedade constitu\u00edda em Portugal ou em outro pa\u00eds da Uni\u00e3o Europeia.<br>Al\u00e9m disso, pelo menos um dos tipos de investimento previstos na legisla\u00e7\u00e3o deve ser concretizado por um per\u00edodo m\u00ednimo de cinco anos.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-medidas-do-governo-portugues-para-enfrentar-a-crise-habitacional\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Medidas_do_Governo_Portugues_para_enfrentar_a_crise_habitacional\"><\/span>Medidas do Governo Portugu\u00eas para enfrentar a crise habitacional<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>No dia 16\/02\/2023, o Primeiro-Ministro portugu\u00eas anunciou medidas para enfrentar a crise habitacional em Portugal, incluindo pre\u00e7os elevados de im\u00f3veis, falta de disponibilidade de alugu\u00e9is e a prefer\u00eancia pelo aluguel de curto prazo. Entre as medidas anunciadas, estava a modifica\u00e7\u00e3o do programa e prov\u00e1vel fim Golden Visa.<\/p>\n\n\n\n<p>O Primeiro-Ministro declarou que &#8220;duas medidas s\u00e3o particularmente importantes para combater a especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. A primeira era a elimina\u00e7\u00e3o dos vistos gold, ou seja, a elimina\u00e7\u00e3o da concess\u00e3o de novos vistos gold. <\/p>\n\n\n\n<p>Quanto aos vistos gold j\u00e1 concedidos, sua renova\u00e7\u00e3o s\u00f3 ser\u00e1 permitida se o investimento imobili\u00e1rio for destinado a habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria ou permanente do propriet\u00e1rio ou de seus descendentes, ou se o im\u00f3vel for disponibilizado em mercado de aluguel permanente\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Na reda\u00e7\u00e3o do pacote \u201cMais Habita\u00e7\u00e3o\u201d estava inclu\u00edda no artigo 43\u00ba uma norma revogat\u00f3ria em mat\u00e9ria de autoriza\u00e7\u00f5es de resid\u00eancia para investimento, que revogava na \u00edntegra a al\u00ednea d) do n.\u00ba 1 e os n\u00bas 2 a 4 do artigo 3.\u00ba da Lei n.\u00ba 23\/2007, de 4 de julho, na sua reda\u00e7\u00e3o atual, ou seja, todas as modalidades de investimento eleg\u00edveis para concess\u00e3o de Visto Gold.<\/p>\n\n\n\n<p>Alguns meses depois da declara\u00e7\u00e3o, no m\u00eas de junho, o PS apresentou uma nova proposta de altera\u00e7\u00e3o de lei.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_as_mudancas_do_Golden_Visa_no_decorrer_do_tempo\"><\/span>Quais as mudan\u00e7as do Golden Visa no decorrer do tempo?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>O programa j\u00e1 passou por v\u00e1rias mudan\u00e7as legislativas at\u00e9 o fim do Golden Visa em Portugal em 2023 na modalidade de investimento imobili\u00e1rio. <\/p>\n\n\n\n<p>A altera\u00e7\u00e3o anterior foi anunciada em dezembro de 2020, mas s\u00f3 foi implementada em 1\u00ba de janeiro de 2022.<br>Essa modifica\u00e7\u00e3o tinha o objetivo de favorecer a promo\u00e7\u00e3o de investimento estrangeiro em regi\u00f5es de baixa densidade.<br>A ideia era tirar o foco das grandes cidades do Porto, Lisboa e do litoral continental, que at\u00e9 ent\u00e3o eram as mais procuradas, mas que j\u00e1 estavam saturadas. E sabemos que o interior de Portugal ainda \u00e9 relativamente despovoado.<br>Com essa altera\u00e7\u00e3o, n\u00e3o era mais permitido o investimento imobili\u00e1rio habitacional em Lisboa, Porto e Algarve para concess\u00e3o do Golden Visa, exceto no interior do pa\u00eds, A\u00e7ores e Ilha da Madeira.<br>Vale lembrar que, a restri\u00e7\u00e3o do investimento imobili\u00e1rio em Lisboa, Porto e Algarve para a concess\u00e3o do Golden Visa era habitacional, ou seja, para o investimento em im\u00f3veis comerciais (salas, lojas, etc) n\u00e3o havia essa limita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 o ano de 2023 trouxe mudan\u00e7as significativas para o programa Golden Visa em Portugal, que impactam  os futuros investidores em im\u00f3veis e de transfer\u00eancia de valores para o pa\u00eds europeu. Veremos a seguir todas as especificidades da altera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Fim_do_Golden_Visa_Portugal_em_2023_quais_modalidades_deixam_de_existir\"><\/span>Fim do Golden Visa Portugal em 2023: quais modalidades deixam de existir?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>A proposta de lei aprovada em 2023 ditou o fim do Golden Visa para as modalidades de transfer\u00eancia de capitais de 1,5 milh\u00f5es de euros e de aquisi\u00e7\u00e3o de bens im\u00f3veis com valores de 500.000 euros e de 350.000 euros (esta \u00faltima sujeita \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o de obras de reabilita\u00e7\u00e3o). <\/p>\n\n\n\n<p>Estas modalidades foram descontinuadas sem um per\u00edodo de transi\u00e7\u00e3o, e entraram em vigor quase imediatamente ap\u00f3s a promulga\u00e7\u00e3o pelo Presidente.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Golden Visa Portugal: altera\u00e7\u00f5es Outubro 2023\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/PqIpnS8EdmE?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_modalidades_seguem_elegiveis_do_Golden_Visa_Portugal\"><\/span>Quais modalidades seguem eleg\u00edveis do Golden Visa Portugal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>As modalidades que permanecem eleg\u00edveis para o Golden Visa s\u00e3o: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>cria\u00e7\u00e3o de pelo menos 10 postos de trabalho; <\/li>\n\n\n\n<li>transfer\u00eancia de 500.000 euros para atividades de pesquisa cient\u00edfica; <\/li>\n\n\n\n<li>transfer\u00eancia de 250.000 euros para produ\u00e7\u00e3o art\u00edstica ou manuten\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio nacional;<\/li>\n\n\n\n<li>transfer\u00eancia de capitais de 500.000 euros para subscri\u00e7\u00e3o de unidades de participa\u00e7\u00e3o em fundos de investimento mobili\u00e1rios; <\/li>\n\n\n\n<li>transfer\u00eancia de 500.000 euros para cria\u00e7\u00e3o de empresa local, ou investimento em empresa j\u00e1 existente, com cria\u00e7\u00e3o ou manuten\u00e7\u00e3o de 5 postos de trabalho por um per\u00edodo m\u00ednimo de 3 anos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quando_passam_a_valer_essas_mudancas\"><\/span>Quando passam a valer essas mudan\u00e7as?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>As mudan\u00e7as no regime do Golden Visa entraram em vigor praticamente de imediato, uma vez promulgadas pelo Presidente, sem um per\u00edodo de transi\u00e7\u00e3o previsto. Portanto, as novas regras j\u00e1 est\u00e3o valendo.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_acontece_com_os_processos_em_andamento\"><\/span>O que acontece com os processos em andamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>De acordo com a proposta final, todos os processos de Golden Visa atualmente em curso, seja na fase de controle pr\u00e9vio pela C\u00e2mara Municipal, submiss\u00e3o no Portal ARI ou aguardando despacho final do Servi\u00e7o de Estrangeiros e Fronteiras, permanecer\u00e3o v\u00e1lidos nos termos e na fase em que se encontram. Isso \u00e9 aplic\u00e1vel tamb\u00e9m aos processos pendentes dos membros da fam\u00edlia dos investidores.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Com_o_fim_do_Golden_Visa_como_sera_a_renovacao_da_autorizacao_de_residencia\"><\/span>Com o fim do Golden Visa, como ser\u00e1 a renova\u00e7\u00e3o da autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s o fim do Golden Visa para a modalidade de imobili\u00e1rio e transfer\u00eancia de valores, as resid\u00eancias j\u00e1 concedidas, ao serem renovadas, ser\u00e3o convertidas em \u201cautoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia para imigrantes empreendedores\u201d. <\/p>\n\n\n\n<p>Este regime conservar\u00e1 os per\u00edodos de estada m\u00ednimos em Portugal, sendo sete dias consecutivos ou interpolados no primeiro ano e 14 dias consecutivos ou interpolados nos anos seguintes. <\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mais_informacoes_sobre_o_Golden_Visa\"><\/span>Mais informa\u00e7\u00f5es sobre o Golden Visa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>A Martins &amp; Oliveira Sociedade de Advogados, escrit\u00f3rio especializado em direito internacional privado, parceiro do blog Nacionalidade Portuguesa, continuar\u00e1 acompanhando de perto a situa\u00e7\u00e3o e mantendo os clientes e parceiros informados sobre quaisquer desenvolvimentos que ocorram. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Para mais informa\u00e7\u00f5es, entre em contato pelo e-mail. Ser\u00e1 um prazer auxiliar: <\/strong><a href=\"mailto:flavioperon@startbeglobal.com.br\">flavioperon@startbeglobal.com.br<\/a>  <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durante muito tempo, Portugal tem atra\u00eddo investidores do mundo todo e programas como o Golden Visa estimulam a vinda de estrangeiros que querem investir e viver no pa\u00eds.&nbsp;Por\u00e9m, em 2023, o governo portugu\u00eas anunciou o fim do Golden Visa em Portugal. 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