{"id":1390,"date":"2025-05-26T11:58:59","date_gmt":"2025-05-26T11:58:59","guid":{"rendered":"https:\/\/startbeglobal.com\/sem-categoria\/lugares-mais-baratos-para-comprar-casa-em-lisboa\/"},"modified":"2025-05-26T11:58:59","modified_gmt":"2025-05-26T11:58:59","slug":"lugares-mais-baratos-para-comprar-casa-em-lisboa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/lugares-mais-baratos-para-comprar-casa-em-lisboa\/","title":{"rendered":"Onde comprar casa mais barato em Lisboa em 2025?"},"content":{"rendered":"<p>Se pretende morar em Lisboa, conhecer os bairros mais econ\u00f4micos sem abrir m\u00e3o da qualidade de vida \u00e9 essencial. Em 2025, os pre\u00e7os variam de cerca de <strong>3\u202f500\u202f\u20ac a mais de 8\u202f000\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/strong>, dependendo da freguesia. Este guia apresenta dados diretos e atualizados, respondendo \u00e0s perguntas mais comuns sobre onde comprar casa na capital portuguesa.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-white ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/lugares-mais-baratos-para-comprar-casa-em-lisboa\/#Por_que_escolher_Lisboa_para_viver_em_2025\" >Por que escolher Lisboa para viver em 2025?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/lugares-mais-baratos-para-comprar-casa-em-lisboa\/#Qual_o_preco_medio_por_metro_quadrado_em_Lisboa_em_2025\" >Qual o pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado em Lisboa em 2025?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/lugares-mais-baratos-para-comprar-casa-em-lisboa\/#Quais_sao_os_bairros_mais_baratos_para_comprar_casa\" >Quais s\u00e3o os bairros mais baratos para comprar casa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/lugares-mais-baratos-para-comprar-casa-em-lisboa\/#Quais_os_bairros_mais_caros_de_Lisboa_em_2025\" >Quais os bairros mais caros de Lisboa em 2025?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/lugares-mais-baratos-para-comprar-casa-em-lisboa\/#Comprar_casa_em_Lisboa_ou_em_cidades_vizinhas\" >Comprar casa em Lisboa ou em cidades vizinhas?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/lugares-mais-baratos-para-comprar-casa-em-lisboa\/#Comprar_ou_alugar_em_Lisboa_o_que_vale_mais_a_pena\" >Comprar ou alugar em Lisboa: o que vale mais a pena?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/lugares-mais-baratos-para-comprar-casa-em-lisboa\/#Por_que_os_precos_variam_tanto_entre_bairros\" >Por que os pre\u00e7os variam tanto entre bairros?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/lugares-mais-baratos-para-comprar-casa-em-lisboa\/#Quais_os_custos_extras_ao_comprar_casa_em_Lisboa\" >Quais os custos extras ao comprar casa em Lisboa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/lugares-mais-baratos-para-comprar-casa-em-lisboa\/#Dicas_rapidas_antes_de_comprar_casa_em_Lisboa\" >Dicas r\u00e1pidas antes de comprar casa em Lisboa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/lugares-mais-baratos-para-comprar-casa-em-lisboa\/#Conclusao\" >Conclus\u00e3o<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-por-que-escolher-lisboa-para-viver-em-2025\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Por_que_escolher_Lisboa_para_viver_em_2025\"><\/span><strong>Por que escolher Lisboa para viver em 2025?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Lisboa segue entre os destinos mais procurados da Europa, especialmente por brasileiros. A qualidade de vida, seguran\u00e7a, clima ameno e boas oportunidades de estudo e trabalho tornam a capital portuguesa uma op\u00e7\u00e3o muito atrativa.<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, o mercado imobili\u00e1rio tem se valorizado r\u00e1pido, o que exige planejamento e informa\u00e7\u00e3o na hora de comprar. Uma boa forma de come\u00e7ar \u00e9 sabendo onde comprar casa mais barato em Lisboa em 2025. Vamos l\u00e1!<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-qual-o-preco-medio-por-metro-quadrado-em-lisboa-em-2025\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_o_preco_medio_por_metro_quadrado_em_Lisboa_em_2025\"><\/span><strong>Qual o pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado em Lisboa em 2025?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Segundo o portal Idealista, o pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado em Lisboa em abril\/maio de 2025 \u00e9 de aproximadamente \u20ac4.300\/m\u00b2, com varia\u00e7\u00f5es conforme o bairro e o tipo de im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-sao-os-bairros-mais-baratos-para-comprar-casa\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_bairros_mais_baratos_para_comprar_casa\"><\/span><strong>Quais s\u00e3o os bairros mais baratos para comprar casa?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Mesmo com a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, ainda \u00e9 poss\u00edvel encontrar bairros com pre\u00e7os mais acess\u00edveis. Veja os valores atualizados por metro quadrado:<\/p>\n\n\n\n<p>Penha de Fran\u00e7a: ~\u202f3\u202f577\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n<p>Olivais: ~\u202f3\u202f468\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n<p>Benfica: ~\u202f3\u202f873\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n<p>Santa Clara: ~\u202f4\u202f306\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n<p>Marvila: ~\u202f4\u202f590\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n<p>Beato: ~\u202f5\u202f176\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n<p>Essas regi\u00f5es s\u00e3o ideais para quem busca mais espa\u00e7o, tranquilidade e potencial de valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-start-be-global wp-block-embed-start-be-global\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"yh7KteLefy\"><a href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/portugal\/bairros-de-lisboa\/\">Melhores bairros de Lisboa para se viver<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Melhores bairros de Lisboa para se viver&#8221; &#8212; Start! Be Global\" src=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/blog\/portugal\/bairros-de-lisboa\/embed\/#?secret=cYX1IdYIZd#?secret=yh7KteLefy\" data-secret=\"yh7KteLefy\" width=\"500\" height=\"282\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-os-bairros-mais-caros-de-lisboa-em-2025\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_os_bairros_mais_caros_de_Lisboa_em_2025\"><\/span><strong>Quais os bairros mais caros de Lisboa em 2025?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea busca localiza\u00e7\u00f5es nobres, prepare-se para investir mais. Veja os valores atualizados:<\/p>\n\n\n\n<p>Santo Ant\u00f3nio: ~\u202f8\u202f275\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n<p>Avenidas Novas: ~\u202f7\u202f390\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n<p>Estrela: ~\u202f7\u202f406\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n<p>Parque das Na\u00e7\u00f5es: ~\u202f7\u202f344\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n<p>Miseric\u00f3rdia (Pr\u00edncipe Real, Bairro Alto): ~\u202f7\u202f252\u20138\u202f670\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n<p>Santa Maria Maior (Alfama): ~\u202f7\u202f045\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n<p>Esses bairros oferecem maior infraestrutura, vida noturna, com\u00e9rcio premium e vistas para o Rio Tejo.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-start-be-global wp-block-embed-start-be-global\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"VY6EAoIac3\"><a href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/portugal\/area-nobre-de-lisboa\/\">Conhe\u00e7a a \u00e1rea nobre de Lisboa para morar em Portugal<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Conhe\u00e7a a \u00e1rea nobre de Lisboa para morar em Portugal&#8221; &#8212; Start! 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Al\u00e9m de valores mais baixos, muitas dessas cidades t\u00eam boas liga\u00e7\u00f5es por metr\u00f4, comboio e autocarros.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comprar-ou-alugar-em-lisboa-o-que-vale-mais-a-pena\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprar_ou_alugar_em_Lisboa_o_que_vale_mais_a_pena\"><\/span><strong>Comprar ou alugar em Lisboa: o que vale mais a pena?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Comprar im\u00f3vel em Lisboa \u00e9 vantajoso para quem pretende ficar mais de 3 anos na cidade. J\u00e1 o aluguel oferece mais flexibilidade, especialmente para quem ainda n\u00e3o definiu bairro ou rotina.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/lp.startbeglobal.com.br\/servicos-imoveis\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/ConexaoEuropaImoveis_2.jpg\" alt=\"Conex\u00e3oEuropaIm\u00f3veis_2\" class=\"wp-image-31320\"\/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-por-que-os-precos-variam-tanto-entre-bairros\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Por_que_os_precos_variam_tanto_entre_bairros\"><\/span><strong>Por que os pre\u00e7os variam tanto entre bairros?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Localiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> proximidade do Centro Hist\u00f3rico ou zonas tur\u00edsticas valorizam o im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Perfil do bairro:<\/strong> \u00e1reas tur\u00edsticas e de servi\u00e7os (Alfama, Pr\u00edncipe Real) s\u00e3o mais caras.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Desenvolvimento urbano:<\/strong> bairros reinventados, como Marvila ou Beato, com projetos de reabilita\u00e7\u00e3o, t\u00eam potencial de valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-start-be-global wp-block-embed-start-be-global\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"9d4q6LaujH\"><a href=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/en\/blog\/portugal\/visto-para-portugal\/\">Visto para Portugal: como morar no pa\u00eds em 2025<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Visto para Portugal: como morar no pa\u00eds em 2025&#8221; &#8212; Start! Be Global\" src=\"https:\/\/www.startbeglobal.com\/blog\/portugal\/visto-para-portugal\/embed\/#?secret=23Hrtxrpka#?secret=9d4q6LaujH\" data-secret=\"9d4q6LaujH\" width=\"500\" height=\"282\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-os-custos-extras-ao-comprar-casa-em-lisboa\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_os_custos_extras_ao_comprar_casa_em_Lisboa\"><\/span><strong>Quais os custos extras ao comprar casa em Lisboa?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m do valor do im\u00f3vel, prepare-se para pagar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Imposto Municipal sobre Transmiss\u00f5es (IMT)<\/li>\n\n\n\n<li>Imposto do Selo<\/li>\n\n\n\n<li>Escritura e registo<\/li>\n\n\n\n<li>Comiss\u00e3o da imobili\u00e1ria (se aplic\u00e1vel)<\/li>\n\n\n\n<li>Avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria e seguros<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Esses custos extras podem representar de 6% a 10% do valor total do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Estrangeiros podem financiar im\u00f3veis em Portugal?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Sim. Brasileiros podem financiar im\u00f3veis em Portugal desde que apresentem rendimentos comprovados, hist\u00f3rico banc\u00e1rio e fiador (em alguns casos). O valor financiado costuma variar entre 60% e 80% do pre\u00e7o da casa.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Como comprar ou alugar Im\u00f3veis em Portugal\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/6S9aQaJLfE8?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-dicas-rapidas-antes-de-comprar-casa-em-lisboa\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dicas_rapidas_antes_de_comprar_casa_em_Lisboa\"><\/span><strong>Dicas r\u00e1pidas antes de comprar casa em Lisboa <\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Qual bairro \u00e9 melhor para fam\u00edlias e pre\u00e7o acess\u00edvel?<br><\/strong>Penha de Fran\u00e7a, Olivais e Benfica equilibram custos baixos e boa infraestrutura.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Onde h\u00e1 maior potencial de valoriza\u00e7\u00e3o?<br><\/strong>Marvila e Beato, com crescimento de reabilita\u00e7\u00e3o urbana e novos projetos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vale pagar mais por bairros centrais?<br><\/strong>Sim, se procura mobilidade, servi\u00e7os, cultura e proximidade ao Centro.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-conclusao\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusao\"><\/span><strong>Conclus\u00e3o<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Lisboa em 2025 apresenta uma grande varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os: desde ~3\u202f400\u202f\u20ac\/m\u00b2 em bairros perif\u00e9ricos at\u00e9 &gt;\u202f8\u202f000\u202f\u20ac\/m\u00b2 nas zonas mais nobres. Os lugares mais baratos para comprar casa em Lisboa continuam nos bairros perif\u00e9ricos e emergentes como Olivais, Penha de Fran\u00e7a e Marvila.<\/p>\n\n\n\n<p>O ideal \u00e9 definir seu objetivo (valor atualmente ou potencial futuro) e escolher o bairro conforme seu perfil. Com planejamento, pesquisa e orienta\u00e7\u00e3o profissional, \u00e9 poss\u00edvel realizar o sonho de morar em Lisboa com seguran\u00e7a e economia.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"_form_78\"><\/div><script src=\"https:\/\/startbeglobal.activehosted.com\/f\/embed.php?id=78\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n\n\n\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se pretende morar em Lisboa, conhecer os bairros mais econ\u00f4micos sem abrir m\u00e3o da qualidade de vida \u00e9 essencial. Em 2025, os pre\u00e7os variam de cerca de 3\u202f500\u202f\u20ac a mais de 8\u202f000\u202f\u20ac\/m\u00b2, dependendo da freguesia. 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